广州萝岗万达广场:顺利拆迁背后的攻心计
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admin
2019-02-26 20:25

  2013年南国初夏,沿袭万达集团雷厉风行的作风,刚刚拿地的萝岗万达广场很快就打下了第一根基桩。

  广州市萝岗区暹岗村,是广州萝岗万达广场项目所在地,在建的广州地铁暹岗站就坐落在此处,上佳的地理位置毋庸置疑。不过暹岗村还有另一个名号,就是广东闻名的“问题村”。历史上,该村村民曾多次到北京上访、多次发生械斗,更没有任何一家企业能在这个村顺利开工。即便是当地政府,对这个村的管理都非常头痛。

  萝岗万达广场刚开工,“问题村”的问题果然接踵而至。由于此前政府在该村征地的时候,还有一些青苗补偿等遗留问题未解决;另外施工过程中偶尔占用了红线外区域;或者打桩施工难免发出的声响,都会引起暹岗村民巨大的反弹。

  在这种情况下,如何让拆迁收尾工作顺利进行,如何推进工程进度,成了摆在萝岗万达广场面前的头号问题。

  第一步萝岗万达首先做通了暹岗村书记和村主任的工作,得到了他们的支持。第二步则是在他们的带领下,组织了村里容易沟通的、较不容易沟通的两类代表,在 2013年11月分4批次到已开业的广州白云万达广场参观体验,并请他们到江山酒家体验各种美食,还体验了最先进的万达IMAX电影。

  据村民透露,回去之后暹岗村村民及村委会干部,对万达广场的参观和体验进行了广泛的宣传和分享。甚至有村委会干部还在暹岗村内部微信群上发出了:“期待万达会带领萝岗进入繁荣时代,期待未来万达的成功会带领我们暹岗变得更好!”以表达自己对萝岗万达美好未来的向往之意。

  而接下来“攻心计”还会有第三步,就是在元旦,萝岗万达组织暹岗全村4000人,一起杀猪宰羊,吃一顿大围餐,并且在围餐过程中播放万达的宣传片和演讲,让村民们能够更加了解万达,了解万达能给他们带来的经济效益和发展前景。

  据了解,在经过一系列“攻心计”之后,萝岗万达已经彻底软化了暹岗村民的心,再也没有出现村民阻挠施工的事件,甚至村里还主动掏钱,先把此前遗留的拆迁问题给解决了。“现在就算有人想闹事,村民也会主动去劝阻那些闹事者,大家都希望万达能够尽快建成开业。”一位村民说。

  广州萝岗区一位政府官员也在开会时表示惊叹,这么难搞的村,居然都让万达搞掂了,“万达不仅带动了萝岗当地的经济,还和谐了一个村,带来的社会效益可是不可估量啊。”

  萝岗万达广场位于广州市萝岗区科学城开创大道与科丰路交汇处,广州萝岗万达广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 总建设面积41.41万平方米,规划建设一座集大型商业中心、休闲娱乐中心、文化中心、商业步行街、甲级写字楼、SOHO为一体的大型城市综合体。